SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 3692 m²
- Cubierta: 3870 m²
- Descubierta: 1500 m²
- Total Construido: 3870 m²
- Frente: 40 m
- Fondo: 80 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">COMPLEJO de USOS MIXTOS: LOCALES, OFICINAS y COCHERAS (en construcción)</span>. DESARROLLO ÚNICO EN LA PLATA!! </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">LOTE de 3.692 mts. SUPERFICIE CUBIERTA: 3.870 mts.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PROYECTO EN DESARROLLO: se están llevando a cabo refacciones integrales por etapas. Salida a 2 calles: por calle 4 y por calle 65. Cuenta con 40 mts de frente sobre calle 4; y 20 mts de frente sobre calle 65. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Apto varios destinos: OFICINAS - EDUCACIONAL - GASTRONÓMICO - GIMNASIOS y COMPLEMENTARIOS.</span></span></p><p>Zona: R1: 6 niveles, FOS: 0,6. FOT: 2. </p><p><span style="font-size: 14px;">La Etapa 1 se encuentra finalizada (sobre calle 65): con 520 mts. cub. Alquilada h/ 31/08/2027 en $ 6.250.000 (actualización semestral).</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">ALQUILERES</span><span style="font-weight: bold;">: </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ETAPA 1 (sobre calle 65): ALQUILADA.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">ETAPA 2 (sobre calle 4): estará disponible en JULIO de 2026 (u$s 10 x m2). Proyectado con LOCALES de 200 a 1.200 mts. cubiertos, pero con posibilidad de alquiler de la superficie COMPLETA (a pedido del interesado).</span></p> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Complejo LA FÁBRICA | 4 e/ 65 y 66 (La Plata)
LA FÁBRICA es un complejo que contará con 3.700 mts. cubiertos, desarrollado sobre un lote urbano donde funcionaba un frigorífico, quedando la huella y reminiscencias del mismo en la arquitectura del proyecto.
Cuenta con acceso vehicular y peatonal por calle 65 e/4y5 (finalizado) y también por calle 4 e/65y66.
Amplios espacios comunes.
Las plantas y locales serán flexibles a los requerimientos de los locatarios.
* Etapa 1 (sobre calle 65): FINALIZADA (Enero 2022)
* Etapa 2 (sobre calle 4): EN EJECUCIÓN (fecha estimada de finalización Julio de 2026)
* Consulte por las próximas etapas.