Lopez Gastesi Propiedades - Campo en Venta en Bme Bavio Gral Mansilla

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CAMPO EL REFUGIO

Ruta 11 e/El Pino y Km.42 (Bavio) 24 Has

VENTA

USD460.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Ruta 11 e/El Pino y Km.42 (Bavio) 24 Has

Barrio
Bme Bavio Gral Mansilla

Fecha de entrega
Abril 2022

Superficie
24.0 Ha

Agua Corriente
No

Agua Potable
Si

Cloaca
No

Electricidad
Si

(REF. ZP-ZP-M-44627707)

Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA

USD460.000

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 7
Dormitorios : 6
Baños : 2
Toilettes : 1
Condición: Muy bueno
Plantas : 2
Antigüedad : 20 Años
Situación: Vacía
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 24.0 Ha
Cubierta: 900 m²
Descubierta: 239.10 m²
Semicubierta: 30 m²
Superficie Total: 930 m²
Frente: 270 m
Fondo: 820 m

DESCRIPCIÓN

CAMPO de 24 Hectáreas. Sobre Ruta Pcial. Nº11. A solo 20 Km. de La Plata y a 20 Km.de Magdalena (Localidad de BAVIO).
Con importantes MEJORAS. Boulevard de entrada arbolado. Gran parque c/ Pileta tipo tanque australiano, cancha de Fútbol. Gran MONTE añoso y FRUTALES varios.

Amplio y moderno CHALET principal 2 plantas c/doble Galería, 5 dormitorios, 3 baños, gran ESTAR c/ estufa hogar c/mesa POOL profesional, amplia cocina-comedor c/ salamandra, Lavadero cubierto. 2 aires acondic. frío-calor.

2 CASAS de casero de 2 dormitorios, taller, 2 Galpones de 30 m2 c/u y 2 Galpones de 200 m2 c/u aprox, varios destinos. Varios potreros y ARROYO al fondo. Buenos alambrados. Perforación y bomba de AGUA, Luz eléctrica, DIRECT-TV, WI-FI.
* Hay trámite avanzado de PLANO SUB-DIVISIÓN en 5 Parcelas con calle lateral (ver plano).
* PERMUTAS a convenir.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Chacras EL REFUGIO | Ruta 11-Km.42 | Bavio (Paraje EL PINO - Bavio - Magdalena)
Sobre Ruta Pcial. Nº 11, a 600 mts de Ruta 54; a 20 min. del centro de La Plata, y a 20 km. de Magdalena (Localidad de BAVIO).
SERVICIOS: luz – agua de pozo - Direc-Tv y Internet.
Cuenta con 5 CHACRAS:
1) FRACCIÓN Nº 1 (4,79 HECTÁREAS). Medidas: 268 mts. de frente (sobre Ruta 11) y 180 mts. de fondo.
Cuenta con: 1) CASA PRINCIPAL (280 m2 cub. aprox): techo chapa cinc a 2 aguas en excelente estado, 5 Dormitorios, 2 plantas. PB: dos (2) Habitaciones (1 en suite c/baño), 1 toilette, cocina-comedor, lavadero-depósito cubierto, amplio living-comedor con estufa hogar y salamandra, amplia galería. PILETA (tipo tanque australiano de material), cancha de fútbol 9, sector de parrilla y horno de barro, añosa arboleda y frutales. PA: tres (3) habitaciones y baño completo; 2) Dos (2) CASAS de CASERO: de 2 dormitorios c/u (65 y 38 m2 cub. aprox), una de ellas a refaccionar; y 3) Cuatro (4) GALPONES: distintos tamaños y estado (230, 46, 12 y 11 m2 cub. aprox).
2) FRACCIÓN Nº 2 (4 HECTÁREAS). Con amplio construcción (ex-fábrica), apto refaccionar y destinar a Casa. Sup.Cub: 130 m2.
3) FRACCIÓN Nº 3 (4 HECTÁREAS).
4) FRACCIÓN Nº 4 (4,1 HECTÁREAS). Al fondo la cruza un arroyo.
5) FRACCIÓN Nº 5 (5 HECTÁREAS). La cruza un arroyo y tiene 1 hectárea aprox. con un gran monte de tala.

* Ver Planos.
* Plano de subdivisión en trámite (el campo original es de 24 Ha, y se subdivide en 5 fracciones)
* Posibilidad Permutas y/o pago financiado (adelanto contado y cuotas)

SERVICIOS