Lopez Gastesi Propiedades - Campo en Venta en Bme Bavio Gral Mansilla

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CAMPO EL REFUGIO

Ruta 11 e/El Pino y Km.42 (Bavio) 19 Has

VENTA

USD325.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Ruta 11 e/El Pino y Km.42 (Bavio) 19 Has

Barrio
Bme Bavio Gral Mansilla

Fecha de entrega
Diciembre 2023

Terreno
19.0 Ha

Agua Corriente
No

Agua Potable
Si

Cloaca
No

Electricidad
Si

(REF. ZP-ZP-M-44627707)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 7
Dormitorios : 6
Baños : 2
Toilettes : 1
Condición: Muy bueno
Plantas : 2
Antigüedad : 20 Años
Situación: Habitada
Expensas: $ 0
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 19.0 Ha
Cubierta: 900 m²
Descubierta: 18500 m²
Semicubierta: 30 m²
Superficie Total: 930 m²
Frente: 270 m
Fondo: 660 m

DESCRIPCIÓN

CAMPO de 19 HECTAREAS. Sobre Ruta Pcial. nº 11. Acceso inmejorable. A solo 20 Km. de La Plata y a 20 Km.de Magdalena (Localidad de BAVIO). Con importantes MEJORAS. Boulevard de entrada arbolado. Gran parque con pileta (tipo tanque australiano), cancha de fútbol, etc. Amplio y moderno chalet principal. Construido en 2 plantas, con doble galería, cinco (5) habitaciones, tres (3) baños, gran estar con estufa a hogar, mesa de pool profesional, amplia cocina-comedor con salamandra, lavadero cubierto.

También cuenta con dos (2) casas de casero de dos (2) dormitorios, taller, cuatro (4) galpones (2 de 30 mts c/u y 2 de 200 mts c/u aprox). Varios destinos. Potreros. Arroyo al fondo. Buenos alambrados. Perforación y bomba de agua. Luz eléctrica.

* Hay trámite avanzado de PLANO SUB-DIVISIÓN en 5 Parcelas con calle lateral (ver plano).
* PERMUTAS a convenir.

* Todas las medidas, superficies, descripciones, fotos, imágenes, videos y precios publicados son meramente orientativos y no contractuales.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Chacras EL REFUGIO | Ruta 11-Km.42 | Bavio (Paraje EL PINO) Magdalena
Sobre RUTA 11; a 600 mts de Ruta 54; a 20 min. del centro de La Plata, y a 20 km. de Magdalena (Localidad de BAVIO).
SERVICIOS: luz – agua de pozo - Direct-Tv e Internet.
Cuenta con 5 CHACRAS:
1) FRACCIÓN 1 (4,79 Has.). Medidas: 268 x 180 mts. Cuenta con frente sobre Ruta 11.
Cuenta con: 1) CASA PRINCIPAL (280 m2 cub. aprox): techo chapa cinc a 2 aguas en excelente estado, 5 Dormitorios, 2 plantas. PB: dos (2) Habitaciones (1 en suite c/baño), 1 toilette, cocina-comedor, lavadero-depósito cubierto, amplio living-comedor con estufa hogar y salamandra, amplia galería. PILETA (tipo tanque australiano de material), cancha de fútbol 9, sector de parrilla y horno de barro, añosa arboleda y frutales. PA: tres (3) habitaciones y baño completo; 2) Dos (2) CASAS de CASERO: de 2 dormitorios c/u (65 y 38 m2 cub. aprox), una de ellas a refaccionar; y 3) Cuatro (4) GALPONES: distintos tamaños y estado (230, 46, 12 y 11 m2 cub. aprox).
2) FRACCIÓN 2 (4 Has.). Con amplio construcción (ex-fábrica), apto refaccionar y destinar a Casa. Sup.Cub: 130 m2.
3) FRACCIÓN 3 (4 Has.).
4) FRACCIÓN 4 (4,1 Has.). Al fondo la cruza un arroyo.
5) FRACCIÓN 5 (5 Has.). La cruza un arroyo y tiene 1 hectárea aprox. con un gran monte de tala.
* Ver Planos.
* Plano de subdivisión en trámite (el campo original es de 24 Ha, y se subdivide en 5 fracciones)
* Posibilidad pago financiado (contado y cuotas)

SERVICIOS